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土地探しはまだ早い？家づくりで最初に整理したいこと
こんにちは！アオイ建設です。
家づくりを考え始めると、
「良い土地がなかなか見つからない」
「土地探しは何から始めればいいの？」
というご相談をよくいただきます。
実際、多くの方が家づくりで最初に取り組むのが土地探しです。
ですが、実は土地探しは、土地から始めればいいというわけではありません。
良い土地が見つからない理由
例えば、
・駅から近い
・日当たりが良い
・土地が広い
・価格が安い
そんな条件の土地を探し始める方は少なくありません。しかし、すべての条件を満たす土地はなかなかありません。そのため、土地情報ばかりを見続けてしまい、気づけば数か月経っていた...というケースもよくあります。
実は先に考えるべきことがある
土地探しの前に考えておきたいのが、「どんな家を建てたいのか」です。
例えば、
・広いLDKが欲しい
・平屋に住みたい
・ドッグラン付きの庭が欲しい
・駐車場を2台確保したい
など、建てたい家によって必要な土地条件は大きく変わります。
土地と建物はセットで考える
土地だけを見て決めてしまうと、後から
・思ったより建物が入らない
・駐車場が確保できない
・予算オーバーになった
ということもあります。
そのため、土地と建物は別々ではなく、セットで考えることが大切です。
土地探しで最初にやるべきこと
私たちがおすすめしているのは、
① 総予算を整理する
② 建てたい家のイメージを整理する
③ 土地を探す
という順番です。
この順番で進めることで、「土地は見つかったのに家が建てられない」という失敗を防ぐことができます。
まとめ
土地探しは、良い土地を探すことではなく、「理想の暮らしを実現できる土地を探すこと」です。
焦って土地を決めるのではなく、まずは総予算や建てたい家を整理してから進めてみてください。
とはいえご家族だけで総予算などを考えるのは難しいもの。
そんな時はぜひ弊社にお力添えさせてください！
皆様のご要望を伺い、整理し、総予算や間取りプランを提出させていただきます。
お気軽にご来場ください。
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